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记者近日从市住建局获悉，“十三五”期间昆明市积极构建“公共租赁住房建设+廉租住房租赁住房补贴”相结合的住房保障体系，大力推进保障性安居工程建设，有效改善困难群众住房条件，全市共新建城镇保障性安居工程约4.18万套（户），政府统建公租房分配约11.77万套，累计完成投资约169亿元，共计发行棚户区改造政府专项债79.6亿元。

昆明市按照建管并重的原则，统筹推进城镇保障性住房建设和分配管理。为提高保障房的品质，选址重点布局在城市交通干线周边基础设施配套较为成熟的区域，方便出行、就业和生活。为城市棚户区改造提供的保障性房源则分布于居住小区每个住宅单元与普通商品房内，各个户型满足日照、采光等要求，实现了“廉租不廉质”和经济、适用的目标。各项目在城市（城镇）中均衡分布，建成入住后实现“小聚居、大混居”布局。

配套设施要求参照商品房标准，配套社区用房、学校、商业生鲜超市以及公园绿地等。目前昆明市保障性住房已经建成中学3所、小学7所、幼儿园12所，新增公共绿地 818649.83平方米。各种配套基础设施与保障房项目同步启动、同步建设、同步投用。 

为做好分配和管理，市住保部门积极与银行等金融系统沟通，推出昆明安居卡，除能准确无误查询申请人的各项信息资料外，还实现了门禁、房屋租金、水电等各项费用代缴代扣，最大限度地为入住人群提供生活便利。

同时，优化主城八区公共租赁住房的申请条件，将学校教师和卫生、公交、环卫等公益岗位的职工，在校创业的大学生、新参加工作的大学生、各类受灾人群、棚户区改造、移民搬迁、基础设施建设项目房屋被征收对象、引进人才、机关和企事业单位符合条件职工等纳入保障范围。

为缩短分配周期，提高分配效率，项目由竣工验收备案完成以后调整为具备基本交付使用条件即可启动分配工作。采用“互联网+”的模式，开通“昆明安居网”及手机微信客户端，实现网上申请，审核时间缩短为7个工作日。审核通过后提交资料，避免申请人反复往返。

“住得进去”也要“住得舒心”。在租后管理服务中，昆明市还创新工作机制，积极与街道、社区、公安、民政、综治维稳等部门加强沟通合作，探索保障性住房社区化管理模式，有效发挥工会、共青团、妇联、残联、老龄协会、慈善协会等群众组织的优势，确保服务性、公益性和互助性功能，不断加强和推动保障性住房后续运营管理。此外，加强公租房年度审核，推广运用信息化手段对已入住人员进行定期核查，杜绝转租转借等违规使用公租房现象，维护公租房正常的运营管理秩序。（昆明日报 记者吴劲松报道）